Танхаус в престижном районе города - 230603b

5- комнатный танхаус, г..Брест, Колесника ул., 2019 г.п., 2 этажа + мансарда, гараж под домом. Стены кирпичные, 284/214,1/102,8/26,4 кв.м., с/у 3 - санузла.



ХАРАКТЕРИСТИКИ ТАУНХАУСА:



Здание:

Фундаментная плита НА СВАЯХ.

Кирпичные стены из керамического кирпича толщиной 380 мм

Стены утеплены каменной ватой толщиной 100 мм

Дом облицован польским клинкерным кирпичом Roben.

Кровельное покрытие - финская металлочерепица Finnera Ruukki.



Два жилых этажа плюс полноценный мансардный этаж с окнами.

Цокольный этаж: гараж площадью 70м2 на 2 машины, топочная.

В мансарде можно организовать пространство на свой вкус, сделать студию, кабинет для удалённой работы либо спортивный зал.



Все коммуниации централизованные: электричество-220В, газоснабжение- централизованное (отопление- газовый котёл), водоснабжение- централизованное, канализация- центральная.



Трёхкамерные зеркальные стеклопакеты из немецкого оконного профиля KBE

Ремонт сделан по дизайнерскому проекту, вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу. В гостиной действующий угловой камин Scan (Дания).

Потолки- гипсокартон, напольное покрытие 1 этажа - бельгийский кварц винил. Пол с подогревом (также в стенах разведены трубы под батареи).

Напольное покрытие пола 2 этажа - паркетная доска из дуба.

Три ванные комнаты, две душевые, одна большая ванна 170/100. Три туалета.



Автономное газовое отопление. Конденсационный газовый котёл Vaillant (Германия) работает в паре с 220-литровым бойлером косвенного нагрева. Обвязка котельной выполнена медью. В случае перебоев с электричеством, котёл продолжит работать с помощью ИБП. Спальни обогреваются радиаторами Kermi (Германия), тёплые полы разведены трубами Pe-xc X-net (Германия). Температура на каждом этаже и в каждой комнате своя, выбирается по усмотрению жильцов. Постоянная циркуляция горячей воды обеспечивается насосом Grundfos (Дания).



Автоматические ворота при въезде на участок. Гаражные ворота открываются с пульта.

Охранная сигнализация.

Кооператив строился под заказ для для программистов IT компании. Все собственники и соседи - только интеллигентные порядочные люди.



Вся инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, в том числе Евроопт Варшавский. Поблизости аптеки, школы (СШ 1 через дорогу), детские сады, остановки общественного транспорта, поликлиники, парк 1000-летия, церковь.

Близко центр, ул Набережная р.Мухавец, Гребной канал, ул.Советская и ЦУМ.

Пять минут до погранперехода. Лот 230603b

Договор № 603/2 от 13.10.2023, ООО «Бугриэлт», УНП 291139313, лицензия № 02240/245 от 05.02.2013 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги)